NEUBAUPROJEKT

Spatzenhofstraße 18, 4040 Linz

48–160 m² Wohnfläche

2 bis 4 Raum-Wohnungen

ab € 305.000,–

17 Tiefgaragenplätze

Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs –
ländlich und trotzdem stadtnahe.

Urfahr gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz und zeichnet sich durch erstklassige Lebensqualität und weitläufige Grünflächen aus. Die exklusive Lage des Objekts bietet daher viel Raum zur Erholung und einen direkten Zugang zur Natur. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder einer Fahrt mit der legendären Pöstlingbergbahn, hier können die Bewohner ihre Seele baumeln lassen und den herrlichen Ausblick auf die Linzer Innenstadt genießen.

Exklusive Ausstattung in sonniger und absolut ruhiger Lage.
Das Hauptaugenmerk bei der Planung lag auf „Wohlbefinden und Lebensfreude“. Zur abgerundeten Form der Fassade mit den wettergeschützten Terrassen und den großen Glasflächen hat die nahe gelegene Bruckner Privatuniversität inspiriert. Ein offenes Wohnkonzept mit perfekt aufgeteilten Grundrissen, Barrierefreiheit und hochwertig ausgesuchten Materialien bietet viel Raum für individuelle Wünsche und Gestaltungen.

12 Eigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung.

In den Wohnbereichen findet man edle Holzböden (Landhausdiele Eiche). Die Badezimmer, WCs sowie die Küchenbereiche sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen im Format 60×60 cm ausgestattet. Die Kunststoff-Alu Fenster in den Wohnungen sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. In den Penthauswohnungen wird zusätzlich eine Klimaanlage eingebaut.

LageTop Nr.RäumeWohnflächeTerrasse/BalkonGartenKellerabteileKaufpreisKaufpreis
Anleger netto*
Detailinformationen
EG1A248,77 m216,80 m229,65 m2A01-1 | A01-2VERKAUFTVERKAUFT
EG2A486,07 m259,94 m2123,22 m2A02-1 | A02-2VERKAUFTVERKAUFT
1. OG3A248,77 m216,54 m2-A03-1 | A03-2VERKAUFTVERKAUFT
1. OG4A486,07 m258,20 m2-A04-1 | A04-2VERKAUFTVERKAUFT
2. OG5A2 48,77 m216,54 m2-A05-1 | A05-2VERKAUFTVERKAUFT
2. OG6A486,07 m258,20 m2-A06-1 | A06-2VERKAUFTVERKAUFT
DG7A4 122,31 m281,75 m2-A07-1 | A07-2VERKAUFTVERKAUFT
LageTop Nr.RäumeWohnflächeTerrasse/BalkonGartenKellerabteileKaufpreisKaufpreis
Anleger netto*
Detailinformationen
UG/EG1B7162,29 m289,48 m299,83 m2B01VERKAUFTVERKAUFT
EG2B257,70 m230,56 m246,46 m2B02€ 385.000,–€ 341.000,–Details | Grundrissplan
1. OG4B257,70 m229,84 m2-B03€ 395.000,–€ 350.000,–Details | Grundrissplan
1. OG5B380,56 m241,63 m2-B05VERKAUFTVERKAUFT
DG6B4 126,79 m288,85 m2-B06€ 990.000,–€ 877.000,–Details | Grundrissplan

Hauseigene Tiefgarage

In der hauseigenen Tiefgarage stehen den zukünftigen Bewohnern 17 Stellplätze zur Verfügung, welche je nach Bedarf zusätzlich zur Wohnung erworben werden können. Eine WallBox, für intelligente Ladestelle auf dem Parkplatz, ist optional möglich. Preise und Details finden Sie hier.

Weitere Informationen

Ihr Interesse wurde geweckt? Unser Verkaufsexperte Herr Roland Lakovsek (ASW Immobilien Service & Consulting GmbH) steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser Kontaktformular, oder schreiben Sie direkt an r.lakovsek@aswimmo.at

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

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